Dva modely spolupráce.
Vy si vyberete.
Buď za vás najdeme spolehlivého nájemníka a spravujeme byt, nebo se rovnou staneme vaším nájemcem a platíme každý měsíc bez ohledu na cokoli. Konkrétní částku vám řekneme zdarma po prohlídce.
Chci mít klid
Najdeme, prověříme, spravujeme. Riziko výpadku ale nese majitel.
- ✓Najdeme nájemníka do 30 dní
- ✓Prověřeni v 6 rejstřících (ISIR, ARES, exekuce…)
- ✓Sepíšeme nájemní smlouvu
- ✓Řešíme běžné opravy a komunikaci
- ✓Měsíční vyúčtování a reporty
- ×Nájem pouze pokud podnájemník platí
Chci mít jistotu
Jsme vaším nájemcem. Nájemné platíme každý měsíc, bez ohledu na cokoli.
- ✓Vše ze Správy
- ✓Nájem každý měsíc bez výjimky — i když byt zeje prázdnotou
- ✓Škody nad rámec kauce — naše starost
- ✓Právní spory a vystěhování — naše starost
- ✓Byt vrátíme v původním stavu (nebo lepším)
Přesnou částku zdarma spočítáme po prohlídce vašeho bytu. Bez závazku · do 24 hodin.
Jak to vypadá v číslech
Orientační výpočty pro 3 typové byty. Konkrétní částku pro váš byt spočítáme zdarma na schůzce.
Uvedené částky jsou orientační pro modelové byty. Přesnou částku pro váš byt spočítáme zdarma po prohlídce.
Tři cesty. Jedna vás nechá spát.
| Kritérium | Sám | Realitka | Vzorný nájemce |
|---|---|---|---|
| Nájem každý měsíc | × | × | ✓ |
| I když nájemník neplatí | × | × | ✓ |
| Hledání nájemníků | Vy | Za provizi | My |
| Právní ochrana při sporu | × | Poradenství | ✓ |
| Škody nad kauci | Vy platíte | Vy platíte | My |
| Prázdné měsíce mezi nájemníky | 2 měs./rok | 1 měs./rok | 0 dní |
| Váš čas / rok | 86 h | 45 h | 0 h |
Co se nejčastěji ptají
Jak počítáte konkrétní částku pro můj byt? ▾
Bereme v úvahu lokalitu, dispozici, plochu, stav bytu, vybavení a aktuální tržní situaci. Modelové výpočty výše jsou orientační. Po prohlídce dostanete přesnou částku zdarma, bez závazku.
Kolik z tržního nájmu vám zůstane? ▾
Rozdíl mezi tržním nájmem a částkou, kterou vám platíme, tvoří naši rezervu na výpadky, opravy a marži za převzetí rizika. Konkrétní procento se liší podle typu bytu — u některých bytů si necháváme méně, u rizikovějších více.
Kdy dostanu první peníze? ▾
Od 2. měsíce od převzetí. První měsíc řešíme drobné úpravy, focení, náběr nájemníka. Od 2. měsíce 1. den v měsíci máte peníze na účtu.
Na jak dlouho podepíšeme smlouvu? ▾
3 až 5 let, dle vaší preference. Výpovědní lhůta 3 měsíce, bez sankce.
Co když chci byt zpět? ▾
3měsíční výpovědní lhůta. Byt vrátíme v původním stavu nebo lepším. Za 25 let 98 % klientů smlouvu prodloužilo.
Kolik dostanete
každý měsíc?
Pošlete 3 detaily o svém bytě. Zavoláme do konce dne s konkrétní částkou.