KALKULAČKA SKRYTÝCH NÁKLADŮ

I s dobrým nájemníkem
vás byt stojí 100 000 Kč ročně

Váš čas, prázdné měsíce mezi nájemníky, drobné opravy, inzerce při změně. Skryté roční náklady, o kterých nikdo nemluví — i když všechno funguje. Bojíte se naopak problémového nájemníka?

Vzorný nájemce

Spočítejte si úspory

Zjistěte přesnou hodnotu času a peněz, které ušetříte s naší službou

Váš čas

Telefonáty, prohlídky, kontroly, administrativa. Přibližně 96 hodin ročně, které jdou z vaší volné doby.

Prázdné měsíce

Než najdete dalšího nájemníka, byt stojí. Typicky 1–2 měsíce = 15 000–30 000 Kč ztráty každou změnu.

Údržba a opravy

Vodovodní baterie, zámky, malování, revize. Drobnosti, které se nasčítají na 8 000–15 000 Kč ročně.

Inzerce a prohlídky

Placené inzeráty, fotografie, hovory, prohlídky, prověření. Při každé změně nájemníka 5 000–10 000 Kč + váš čas.

Výsledek analýzy poskytne konkrétní čísla přizpůsobená vaší situaci

Vyplňte 2 hodnoty pro výpočet

Za 30 sekund zjistíte přesnou hodnotu vašeho času a skrytých nákladů

1

Zadejte částku nájemného bez záloh na energie. Na základě této hodnoty vypočítáme váš skutečný zisk po odečtení všech nákladů.

Kč /měsíc
2

Kolik stojí hodina vašeho času? Tato hodnota nám umožní vypočítat, kolik vás skutečně stojí čas strávený správou nemovitosti a komunikací s nájemníky.

Kč /hodina

Výsledek analýzy vám ukáže, jaké jsou vaše skutečné náklady na pronájem a kolik můžete ušetřit při využití našich služeb.

Vaše analýza skrytých nákladů

Zde je přehled všech nákladů spojených s pronájmem vaší nemovitosti

Analýza vašich nákladů

Výsledky jsou rozděleny do tří klíčových kategorií a zahrnují jak finanční, tak časové náklady. V posledním sloupci vidíte, co by vás stálo využití služeb Vzorného nájemce.

1

Náklady při změně nájemníka

Činnost
Stojí vás času
Stojí vás peněz
S Vzorným nájemcem
Inzerce pronajímaného bytu
0 Kč
Náklady na inzerci
0 Kč
Výběr a ověření nájemníka
0 Kč
Prověření rizikovosti nájemníka
0 Kč
Předání bytu novému nájemníkovi
0 Kč
Celkem za tuto kategorii
0 Kč
4

Rizika pronájmu

Riziko
Potenciální náklady
S Vzorným nájemcem
Neobsazení bytu 1 měsíc v roce
0 Kč
Měsíční prodlení s platbami
0 Kč
Extrémní neplatič - náklady vymáhání
0 Kč
Poškození bytu nad rámec kauce
0 Kč
Celkem rizik ročně
0 Kč

Souhrn nákladů a úspor

Zde je souhrnné porovnání všech nákladů a zisku z pronájmu

Samostatná správa pronájmu

Celkový čas:
Finanční hodnota vašeho času:
Náklady při změně nájemníka:
Pravidelné náklady:
Náklady při odchodu nájemníka:
Potenciální rizika:
Celkové náklady:
+ Hodnota vašeho času:
Celkové roční náklady včetně času:
Roční tržby z nájemného:
VÁŠ ROČNÍ ZISK:

Se službou Vzorný nájemce

Celkový čas: 0 hodin ročně
Finanční hodnota vašeho času: 0 Kč ročně
Náklady při změně nájemníka: 0 Kč ročně
Pravidelné náklady: 0 Kč ročně
Náklady při odchodu nájemníka: 0 Kč ročně
Potenciální rizika: 0 Kč ročně
Provize ze služby (15%):
Celkové náklady na službu:
Roční tržby (po odečtení provize):
VÁŠ ROČNÍ ZISK:

Kolik ušetříte s Vzorným nájemcem?

S naší službou získáte nejenom finanční úsporu, ale především klid a svůj volný čas zpět. Navíc vás ochráníme před všemi riziky spojenými s pronájmem.

Celková roční úspora

Kontaktujte nás